Gayrimenkul yatırım şirketleri için tasarlanmış, CRM'den yatırım analizine, MülkDNA değerlemeden profesyonel teklif üretimine kadar tüm operasyonu tek platformda birleştiren dikey SaaS çözümü.
Gayrimenkul yatırım operasyonlarında CRM, Excel, PDF, Word ve klasörler arasında bölünmüş bilgi akışı. Ekspertiz ve yatırım hesapları elle yorumlanıyor, Word/PDF teklifleri zaman alıyor ve standardizasyon zayıf kalıyor. Lead, fırsat, görev ve etkinlik takibi kopuk ilerliyor. Sonuç: operasyonel hız düşüyor, veri doğruluğu zayıflıyor, satış ekipleri aynı kalite standardında çalışamıyor.
C-HUB parçalı süreci entegre bir operasyon akışına dönüştürür. Müşteri, proje, daire, teklif, belge ve etkinlik verileri tek sistemde ilişkilendirilir. 5 uzmanlaşmış yapay zeka motoru belge analizi, yatırım skoru, satış önerisi ve karar destek akışlarını aynı platformda çalıştırır.
Operasyonun tüm temas noktaları aynı çatı altında — her modül tek veri modeline bağlı.
Değerleme, fiyat stratejisi, müşteri iknası ve kişiselleştirilmiş satış sunumu üreten veri destekli platform. Emlak danışmanını "ilan giren kişi" konumundan veriye dayalı fiyat savunan bir satış stratejistine dönüştürür.
Sahibinden bookmarklet ile 27 alan otomatik çekilir (fiyat, m², konum, açıklama, iletişim). Tapusor ve Endeksa entegrasyonu ile resmi veri doğrulaması. Tapu OCR (Claude Vision) ile belge verisi yapılandırılır.
Hızlı satış (15-30 gün), dengeli fiyat (30-60 gün, önerilen), stratejik listeleme (45-90 gün) ve iyimser test (90-150+ gün). Her senaryo tahmini süre ve teklif olasılığı ile sunulur.
Yapı kalitesi, ticari potansiyel, fiyat rekabeti, yatırım getirisi, lokasyon, kira talebi, görsel çekicilik, ulaşım ve likidite — her biri 100 üzerinden puanlanır ve radar grafikte görselleştirilir.
Müşteri beklentisi ile analitik sonuç arasındaki farkı 5 katmanda açıklar: beklentiyi doğrulama, özellik primini hesaplama, piyasa sınırını gösterme, bekleme maliyetini hesaplama ve kontrollü 21 günlük test protokolü.
Aile/uzun dönem (%88), profesyonel kiracı (%75), yatırım odaklı (%70) — her persona için ayrı ilan metni, reklam mesajı, görsel sıralaması ve satış argümanı üretilir. 21 günlük pazarlama kanal planı.
22 sayfalık interaktif sunum — yönetici özeti, emsal karşılaştırma, fiyatın matematiği, kira senaryoları, hedef kiracı profili, bekleme maliyeti, risk/fırsat matrisi ve karar özeti. Token bazlı microsite + PDF export.
Bulut tabanlı, modüler ve ölçeklenebilir SaaS mimarisi.
Belge Zekası (PDF→veri), Yatırım Zekası (ROI, benchmark), Satış Zekası (argüman üretimi), Bilgi Motoru (proje bilgi havuzu) ve Karar Destek. Anthropic Claude + OpenAI çift sağlayıcı.
Müşteri ve lead verileri Bitrix24 CRM'den otomatik senkronize edilir. Outbound webhook, canlı polling ve üç durumlu kişi kartı sistemi.
4 sayfalık profesyonel teklif, yatırım raporu ve MülkDNA sunum dokümanları. Proje bazlı şablon, CBRE/JLL rozet desteği. PDF.js ile yerinde imza.
Yatırımcı buluşmaları için özel davet platformu. QR kodlu misafir takibi, TR/EN çift dilli davetiye, erişim kontrollü katılım formu. Bitrix24'ten otomatik davetli listesi.
Önce ürün-pazar uyumu, sonra ölçeklenme ve uluslararasılaşma.
Genel CRM değil — gayrimenkul yatırım operasyonlarına özel dikey platform.
C-HUB ile daha hızlı teklif, daha doğru analiz, daha profesyonel müşteri deneyimi.
